quinta-feira, 4 de março de 2010

segunda-feira, 25 de janeiro de 2010

O sonho da sua casa própria virou realidade !!!


Para se construir um futuro não basta apenas sonhar!
O sonho da casa própria virou realidade!
Parcelada em 30 anos SEM JUROS !!


Conheça o maior Programa Social de Financiamento da Casa Própria do Brasil. Aprovado pelo Governo Federal, desde 2007, já atende a mais de 62 mil brasileiros.

Veja o benefícios:
• Sem juros;
• Sem entrada;
• Sem comprovação de renda;
•Financiamento em até 30 anos;
• Sem consulta ao SPC ou Serasa;
•Financiamento de 100% do imóvel;
• Créditos de R$ 35 mil a R$ 500 mil reais;
A casa própria agora ao seu alcance!
A Associação Frutos da Terra Brasil - AFTB - é uma Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (OSCIP) cuja principal meta é eliminar o déficit habitacional brasileiro, num período de 20 anos.

Inscreva-se já, não perca mais tempo!
ACESSE: http://www.aftbrasil.org.br/ e INSCREVA-SE:
IMPORTANTE: Vai ser solicitado o código do seu indicador para se cadastrar, digite: 058455

Idoniedade da AFTB - CNPJ 08.911.478/0001-85
Pesquise, investigue, tire suas dúvidas no site do Ministério da Justiça - Receita Federal!!!

Notícia no SBT e RedeTV News!






Programando a compra da sua casa própria
Primeiro você deve ser indicado por alguém que já seja associado à AFTB. Não existe obrigatoriedade em indicar pessoas para se conseguir a carta de credito. Segundo você faz sua inscrição é paga uma contribuição associativa que será de 1 milésimo do valor da carta de crédito que você escolher.

Você pode escolher um credito de R$ 35.000,00 mil á R$ 500.000,00 mil reais. Digamos que você queira uma carta de crédito no valor de R$ 35.000,00 mil reais. Sua contribuição será de R$ 35,00 reais por mês. Se a sua carta de credito for de R$ 100.000,00 mil reais sua contribuição será de R$ 100,00 reais por mês e assim por diante.

O prazo para entrega da carta de crédito é de 30 meses, ou seja, 2 anos e meio! "NO MáXIMO"

Agora, perceba uma coisa: em 2 anos e meio para um credito de R$ 50 mil reais você ira contribuir para a associação com R$ 50,00 reais por mês que da um total de R$ 1.500,00 reais, se parar para pensar não da o valor da entrada de um lote, e no caso da AFTB você vai escolher a casa que quer morar no bairro ou setor que preferir, perto ou não de parentes ou da vizinhança que você já conhece.

Você pode utilizar o financiamento para a aquisição de imóveis residenciais em qualquer parte do Brasil, novo ou usado, você também pode comprar terrenos, fazer construções, Obs:.não e permitido reforma do imóvel.

O associado só começa a pagar o financiamento depois que estiver morando no imóvel e com o mesmo escriturado em seu nome em cartório de registro de imóveis.

Um Projeto Social
A AFTB tem como objetivo, combater o déficit habitacional no Brasil (de 10 milhões de moradias) fazendo um trabalho social voltado para a realização do sonho da casa própria.

A AFTB atua no país inteiro para atender todo e qualquer cidadão trabalhador que queira conquistar sua segurança, a casa própria, viabilizando o crédito imobiliário à população de baixa renda, em excepcionais condições.

Como assim, juros zero?

A AFTB tem hoje mais de 55 mil associados o que já garante a sua sustentabilidade. Mas, como OSCIP, a AFTB conta ainda com mais outras importantes fontes de recursos, agilizando seus resultados, que são:

1. A iniciativa privada – Empresas que doam recursos para organizações sociais que podem deduzir a sua contribuição de impostos à pagar, gerando o que se chama de “dedução fiscal”

2. Recursos das três esferas de governo (federal, estadual e municipal). Uma OSCIP já tem o reconhecimento do governo quanto a natureza pública de sua atuação. Para incentivar e apoiar estas iniciativas existe um grande número de leis e normas que permitem o direcionamento de recursos públicos para organizações sociais. Estão inseridos aqui os Termos de Parceria e as PPPs – Parcerias Público Privadas.
ASSISTA NO YOUTUBE, PALESTRA EXPLICATIVA DE COMO FUNCIONA O PROJETO!Parte 1
Parte 2
Parte 3

Inscreva-se já, não perca mais tempo!
ACESSE: http://www.aftbrasil.org.br/ e INSCREVA-SE:
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Aceite os "TERMOS DO ESTATUTO" no final da página e clique em"CONTINUAR"

No campo “Número de Inscrição doIndicador”, informe o numero ID:058455
obs.: só é possível fazer a inscrição através da indicação da ID de um associado

REALIZE SEU SONHO!

PRIMEIROS CONTEMPLADOS DE 2010 !! PARABENS !!


CADASTRE-SE
http://restrita.aftbrasil.org.br/cadastro/cadastro.aspx?codind=058455

Assista à palestra explicativa no Youtube!





OU ACESSE: http://www.aftbrasil.org.br/ e INSCREVA-SE:
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REVISTA AFTB - EM FOCO


Revista AFTB – Em Foco
CONFIRA MAIS ESTA NOVIDADE DA AFTB, A REVISTA AFTB EM FOCO PARA TODOS OS ASSOCIADOS E PROPORCIONANDO MAIS CREDIBILIDADE A REALIDADE DA CASA PRÓPRIA! TODO ASSOCIADO EM DIA IRÁ OU JÁ RECEBEU UM EXEMPLAR EM CASA. PARA ADQUIRIR MAIS EXEMPLARES CONTACTE A AFTB.


Passamos de mais de 54 mil Associados em todo Brasil

Não perca mais tempo! FAÇA SEU CADASTRO
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OU ACESSE: http://www.aftb.com.br/inscreva.php?codind=058455

domingo, 24 de janeiro de 2010

Assista as reportagens na TV




ASSISTA À ALGUMAS DAS REPORTAGENS VINCULADAS NA TV !!!

NOTíCIA no SBT Campinas (SP) vinculada em AGOSTO/2009: http://www.youtube.com/watch?v=5rDGvblapSQ


ENTREVISTA em Fortaleza do Presidente da AFTB vinculada no dia 22/09/2009 na TV no programa “Tendências do Mercado Imobiliário” de APOLLO SCHERER (IMóVEIS & CIA) onde ele faz uma explicação objetiva http://www.youtube.com/watch?v=q4BYB5oNgiU




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CADASTRE-SE
http://restrita.aftbrasil.org.br/cadastro/cadastro.aspx?codind=058455

sábado, 23 de janeiro de 2010

PERGUNTAS FREQUENTES ( TIRE SUAS DÚVIDAS )


Perguntas Frequentes:

01) Há quanto tempo a OSCIP mantenedora do SAC foi fundada?
A AFTB foi fundada em 21/03/2007 e homologada como OSCIP pelo Ministério da Justiça em 05/09/2007.

02) Qual a importância de uma certificação de OSCIP para uma Organização Social?
O Titulo confere a competência da entidade para atuar em projetos e programas sociais que o governo não consegue atender.

03) Onde posso ter acesso à toda a documentação da entidade?
No endereço www.aftbrasil.org.br/documentos.php. O cadastro no site do Ministério da Justiça também pode ser consultado pelo site www.mj.gov.br, digitando o CNPJ da entidade: 08911478000185 (sem pontos, barras ou travessões).

04) O que é o SAC?
O SAC - Sistema Alternativo de Crédito, é um programa desenvolvido a partir de uma ampla consulta à população brasileira, buscando junto às comunidades as dificuldades e o que impedia o acesso à casa própria. Com base nesta pesquisa minuciosa, criou-se um primeiro plano de ação, que voltou para discussão várias vezes junto às comunidades. Após a consolidação inicial, foi discutido massivamente com a iniciativa privada e com representantes do governo até que se chegasse ao modelo final do SAC, instituído em 2007. Assim, reunindo recursos financeiros junto aos associados, empresas patrocinadoras e os três níveis de governo, formando um fundo que se converte em crédito residencial isento de juros, sem comprovação de renda, sem consultas financeiras e financiando até 100% do valor do imóvel residencial.

05) Como faço para aderir ao SAC?
Para aderir o SAC, o cidadão deve fazer sua inscrição pelo site ou por meio de fichas de inscrições. As fichas podem ser preenchidas na sede da AFTB, por um associado ou orientador ou ainda por um representante social.

06) Como é possível a AFTB oferecer juros zero para o financiamento da Casa Própria?
A AFTB conta hoje com mais de 32 mil associados, o que já garante a sua sustentabilidade. Mas, como OSCIP, a AFTB conta ainda com mais outras importantes fontes de recursos, agilizando seus resultados, que são:

1. A Iniciativa Privada - Empresas que doam recursos para organizações sociais que podem deduzir a sua contribuição de impostos, gerando o que se chama de dedução fiscal.

2. Recursos das três esferas de governo (Federal, estadual e municipal). Uma OSCIP já tem o reconhecimento do governo quanto à natureza pública de sua atuação. Para incentivar e apoiar estas iniciativas existe um grande número de leis e normas que permitem o direcionamento de recursos públicos para organizações sociais. Estão inseridos aqui os Termos de Parceria e as PPPs – Parcerias Público Privadas.

07) Preciso comprovar renda para aderir ao SAC? Posso ter restrição nos órgão de proteção ao crédito?
O Cidadão não precisa comprovar renda, mas é necessário que tenha renda. O pagamento regular e pontual do associado é quem define a capacidade de poupança. Está analise é que permite a liberação do crédito no tempo devido. Quanto aos cidadãos com restrição em órgãos de proteção ao crédito, não há problema. Pois o programa é baseado no direito constitucional e não pode haver este tipo de restrição quando tratamos de direito fundamental.

08) Posso pagar de uma única vez os 30 meses de contribuições associativas para ser contemplado imediatamente?
Não. A AFTB é uma Organização Social destinada a realizar ações sociais. Se permitisse a quem tem recursos adiantar as contribuições, estaria beneficiando, priorizando quem tem mais, àqueles menos favorecidos. O que descaracterizaria a iniciativa social. Desta forma, não é possível adiantar as contribuições para ser beneficiado antes de 30 meses.

Mas, para aqueles que queiram dedicar-se mais para receber antes dos 30 meses, criou-se o critério de antecipação por mérito. Somam-se pontos para cada ação feita e os pontos culminam na antecipação. Veja a tabela de ações que geram pontuação: www.aftbrasil.org.br/pdf/tabelaPontuacao.pdf

09) Existe algum seguro que quite o financiamento caso o associado venha a falecer?
Sim. O Seguro prestamista é garantido pela Companhia de Seguros Porto Seguro. Este seguro é válido para todos os associados com idade de até 75 anos no final do financiamento; ou seja, caso tenha mais de 45 anos, ou seja, daqui a 30 anos tenha mais de 75 anos, o associado terá as seguintes alternativas:

1. Quando for contemplado, poderá transferir a carta pra algum familiar com menos de 45 anos;

2. Por exemplo, caso o associado tenha 58 anos. Para que ao término do financiamento tenha 75 anos, poderá também optar por pagar o financiamento em menos tempo. Neste exemplo (associado com 58 anos), o mesmo poderia optar por pagar em 17 anos (204 meses) ao invés de em 30 anos (360 meses).

3. Nos 2 casos acima o seguro prestamista liquida o financiamento para o associado em caso de falecimento. Mas o associado poderá ainda optar em não ter o seguro. Caso faleça, a casa entra no inventário e o herdeiro do imóvel continuará a pagar o financiamento.
OU ACESSE: http://www.aftbrasil.org.br/ e INSCREVA-SE:
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terça-feira, 19 de janeiro de 2010

Antecipando sua Carta de Crédito da AFTB


Antecipando sua Carta de Crédito da AFTB

Os critérios utilizados pela AFTB para distribuir as Cartas de Crédito aos Associados são dois:
1) Tempo de contribuição: pagamento da contribuição mensal de forma pontual e ininterrupta, para ao final de 30 meses receber a CARTA DE CRÉDITO (NãO PRECISA INDICAR NINGUéM E NEM PARTICIPAR DO MMN DA AFTB ); Apenas estando em dia, sem atrasos, isso já lhe garante o recebimento da sua carta de crédito ao final de 30 meses.
2) Mérito: nesta opção você poderá ANTECIPAR O RECEBIMENTO DA SUA CARTA DE CRéDITO EM ATé 30 MESES. Ou seja, além de cumprir com o primeiro requisito (pagamento pontual e ininterrupto das contribuições associativas mensais), você poderá participar das ações voluntárias da AFTB (indicando pessoas, participando na ajuda de eventos, organizando reuniões, palestrando, etc, etc…) que são transformadas em bonificações que servirão para antecipar sua carta de crédito.
Conclusão: Se você participar apenas como Associado, pagando suas mensalidades em dia, de forma pontual e ininterrupta, você receberá sua carta de crédito após os 30 meses.
Se você pretende antecipar sua carta de crédito em no “máximo” 30 meses, você pode optar em participar do PGRE – Programa de Geração de RENDA EXTRA , indicando pessoas e sendo um voluntário da AFTB ajudando na divulgação desta Ação Social.
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REPITO: Não é obrigatório participar do MMN da AFTB nem mesmo indicar pessoas para ter direito a sua Carta de Crédito, ok! Apenas sendo um voluntário e pagando suas contribuições associativas durante 30 meses, ao final deste período aquisitivo, você já recebe sua Carta de Crédito!
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Portanto, você será beneficiado com sua Carta de Crédito, indicando ou não pessoas. Conforme explicado acima, você será beneficiado “por tempo de contribuição” (30 meses) ou “por tempo de contribuição” + “mérito” (indicando pessoas e participando das ações voluntárias da AFTB) em no máximo 30 meses.
Não existe um mínimo ou máximo de pessoas que você deverá indicar ou de quantas ações voluntárias você terá de realizar, porém, o quanto mais você fizer e puder, mais rápido receberá sua carta de crédito, antecipando-a por mérito.
Já tivemos vários associados que receberam suas cartas de crédito em apenas 6 meses, por mérito!!!Enfim, recomendo muito a sua participação!Não perca tempo e faça parte do TIME VENCEDOR!

sexta-feira, 1 de janeiro de 2010

PROGRAMA DE GERAÇÃO DE RENDA - AFTB


Programa de Geração de Renda



Os programas sociais da AFTB permitem a inclusão social a médio prazo, por meio do acesso à casa própria.
Sensível às necessidades de curto prazo, a AFTB viabilizou o Programa de Geração de Renda que prevê a distribuição de bonificações financeiras entre os associados que se mobilizam desenvolvendo suas redes de relacionamento e divulgando os programas sociais de nossa organização.

A primeira meta estabelecida aos associados que pretendem se mobilizar, é a de inscrever 3 novos associados em seu primeiro nível de relacionamento. Com as 3 primeiras indicações ativas, é conferido ao associado o status Bronze, recebendo o botton correspondente e iniciando o acúmulo de bônus, proporcional a atividade de sua rede de relacionamentos.

Depois de qualificado como bronze, o associado pode conquistar novas qualificações, conforme o volume de atividade representado pelas metas apresentadas na tabela abaixo. Na conquista de cada status, o associado soma pontos pelo sistema de mérito, antecipando o recebimento da sua carta de crédito.

Status Meta para qualificação Pontos por mérito
Bronze 3 indicações ativas 300 pontos
Prata 3.000 bônus em 90 dias 3.000 pontos
Ouro 10.000 bônus em 90 dias 5.000 pontos
Platina 20.000 bônus em 90 dias 12.000 pontos
Diamante 50.000 bônus em 90 dias 25.000 pontos
Duplo Diamante 100.000 bônus em 90 dias 50.000 pontos

O Programa de Geração de Renda distribui bonificações financeiras dentro de 8 níveis de relacionamento, de acordo com a qualificação do associado conforme a seguinte tabela:

Status Meta para qualificação
Bronze Bônus nos 3 primeiros níveis de relacionamentos
Prata Bônus nos 4 primeiros níveis de relacionamentos
Ouro Bônus nos 5 primeiros níveis de relacionamentos
Platina Bônus nos 6 primeiros níveis de relacionamentos
Diamante Bônus nos 7 primeiros níveis de relacionamentos
Duplo Diamante Bônus nos 8 primeiros níveis de relacionamentos

São gerados bônus sobre o volume financeiro de contribuições associativas originadas nos oito primeiros níveis de relacionamento do associado qualificado, conforme porcentagem apresentada abaixo:

Nível de relacionamento Bônus Bônus
Contribuições associativas geradas no 1º. nível de relacionamento 1% em bônus
Contribuições associativas geradas no 2º. nível de relacionamento 2% em bônus
Contribuições associativas geradas no 3º. nível de relacionamento 4% em bônus
Contribuições associativas geradas no 4º. nível de relacionamento 0,4% em bônus
Contribuições associativas geradas no 5º. nível de relacionamento 0,4% em bônus
Contribuições associativas geradas no 6º. nível de relacionamento 0,4% em bônus
Contribuições associativas geradas no 7º. nível de relacionamento 0,4% em bônus
Contribuições associativas geradas no 8º. nível de relacionamento 0,4% em bônus

Cada bônus é transformado em reais na proporção de 10 bonus = R$ 10,00, os quais são creditados em conta corrente da CEF indicada pelo associado, de sua própria titularidade.O crédito dos bônus na conta do associado é efetuado no momento do processamento dos títulos correspondentes, dentro do sistema de informações da AFTB.

O associado pode acompanhar a totalização de bônus pela área restrita a associados no web site da organização: http://www.aftbrasil.org.br

A critério da diretoria da AFTB, este programa pode ser alterado, inclusive quanto a paridade bônus x crédito financeiro, sempre obedecendo o equilíbrio da disponibilidade orçamentária do programa, obedecendo-se uma antecedência de 90 dias para a comunicação. As bonificações distribuídas pelo Programa de Geração de Renda, ocorrem durante todo o período de permanência dos associados aos programas sociais da AFTB, ou seja, em média 30 anos.

Bônus sujeitos ao desconto de 20% referente à retenção do Imposto de Renda, conforme disposto no artigo 63 da Lei nº. 8981/95 e artigo 677 do Decreto nº. 3000/99

Clique aqui e veja uma apresentação do programa em PDF.